Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 600 m²

Disponible à la location, futur site logistique situé au sein de la commune de Saint Quentin Fallavier au Nord de l'Isère. Ce site est divisibles en 3 entrepôts à louer qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43 et à environ 30 min de Lyon.
Ces bâtiments en construction à usage d'entrepôt dispose de toutes les prestations nécessaires pour un environnement logistique fonctionnel et classé A.
Implantés sur un foncier de 19 hectares, ces bâtiments disposent d'une hauteur libre sous poutres de 12 m en zone de stockage et de quais autodocks,
Ces cellules sont idéales pour des activités de stockage logistique ou à la distribution.
Ces bâtiments bénéficient de plusieurs autorisations d'exploiter ICPE : 1510, 1530,2662, 2663, 2925

Foncier : 19 ha
3 entrepôts logistiques de classe A
Certification BREEAM Excellent
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Trame de 12 x 24 m
Hauteur libre : 12 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Eclairage LED pour les quais
Rafraîchissement d'air inclus
Embranchement fer à étudier
ICPE prévues : 1436, 1511,4320, 4330, 4331, 4510, 4321, 4511
15 places attente PL
127 places VL bâtiment A
217 places VL bâtiment B
47 places VL bâtiment C
66 places VL bâtiment D
Panneaux photovoltaïques
Poste de garde
BATIMENT B :
6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux
2 locaux de charge
Chauffage à 11°C pour -5°C ext
71 portes à quai (hauteur 1,15m)
2 accès de plain-pied
Equipements des quais :
abris de quai type « autodocks », portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus
Précâblage informatique et mobilier non inclus
BATIMENT C :
2 cellules d'entrepôts
12 quais autodocks + 1 accès plain-pied
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A