Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 5 245 m²

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier d'environ 19,3 hectares en façade de l'A43, projet de développement d'un parc logistique de près de 90 000 m² de bâtiment, reste disponible un dernier bâtiment indépendant de 5 245 m² dont bureaux. Ce site, certifié BREEAM Excellent et disposant du Label Bio Diversity Life, serait livrable au plus tôt à partir du 4T 2024.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Eclairage LED
Charpente métallique
Bardage double peau
Bac acier isolé
1 Accés de plain pied
4 à 6 quais
66 places de Parking VL
Rafraichissement d'air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Précâblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture
Equipements de quai :
Autodocks isolés
portes sectionnelles
sas d'étanchéité à lèvres rétractables
butoirs
guide-roues
Hauteur sous ferme de 8 m
Résistance de dallage 3,5 T/m²
Air de retournement de 30 m
Planning prévisionnel :
PC à déposer
Délai de construction après BEFA : 10 à 12 mois
Livraison potentielle: à partir de décembre 2024
Surface terrain : 10000
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A