Entrepôt / Local d'activité à 38090 Bonnefamille à louer de 223 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un nouveau parc d'activités, sur un terrain clos de 4 329 m², dans un bâtiment neuf sécurisé, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 223,87 m² comprenant :
- 196,97 m² d'activités au RDC
- 26,90 m² de mezzanine

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 666 € HT-HC

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Accès de plain-pied / Accès semi
Cour de déchargement
Portail automatique avec 2 badges
1 porte sectionnelle électrique (3 m x 3,50 m)
4 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre max sous jarrets : 5,70 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle béton
Éclairage zénithal et désenfumage
Puissance électrique : tarif bleu (soit jusqu'à 36 kVA)
Arrivée ligne téléphonique/adsl/fibre
Livré BRUT, avec fluides en attente
Possibilité d'aménagement de bureaux chauffés avec 1 sanitaire et 1 lavabo dans la limite de 12 m² à la charge du propriétaire, au-delà à la charge du preneur
Surface terrain : 4329

Accès direct par l'autoroute A43. Raccordement rapide aux autoroutes A46, A432 ainsi qu'au Bd périphérique Laurent Bonnevay.
Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 4 min