Entrepôt / Local d'activité à 38090 Vaulx-Milieu à louer de 522 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose un local d'activité situé dans un Parc neuf. Celui-ci bénéficie d'un emplacement et d'une situation d'exception en façade de l'autoroute A43. Au cœur du triangle Lyon, Grenoble, Chambéry
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 393 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Porte sectionnelle

Structure : Charpente métallique
Isolation : Bardage double peau
Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
Couverture : Bac acier
Hauteur sous poutre : 6,5m
Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
Chauffage au gaz par aérothermes
Site sécurisé par portail électrique
Mezzanine livrée brute
Selon les besoins du client

Bretelle d'autoroute A43 dédiée (sortie n° 6)A 15 min de l'aéroport St Exupéry et sa gare TGV - Gare deLa Verpillère (Lyon à 20 min) - A 30 min de Lyon, 45 min deGrenoble