Entrepôt / Local d'activité à 38130 Échirolles à louer de 1 241 m²

Au sein d'un ensemble de locaux industriels et négoce, est disponible un lot d'une surface au sol d'environ 1 241 m2.
Le terrain pour l'ensemble du site (3 locaux en tout), dispose d'une clôture avec portail.
Le bâtiment est très rationnel dans sa conception, et aucun poteaux porteurs interne ne viendra gêner l'exploitation future.
2 grandes portes industrielles se font face.
Surface incluant l'emprise des murs périphériques : 1250 m2 environ



Disponibilité : Immédiate

Charpente métallique, toiture bac acier isolée, faux plafond sur la totalité du bâtiment, portes industrielles aux 2 extrémités du bâtiment (volets roulants : 4,9 M de large/4,5 M de haut),2 portes piétons métalliques, façades avec allèges moellons et bardage en partie haute
Une zone est agencée type surface d'exposition, avec porte vitrée automatisée protégée par un volet métallique, faux plafond type dalles minérales, avec luminaires encastrés, sol béton peint.
2 bureaux avec dégagement : fenêtres simple vitrage barreaudées, convecteurs électriques, parquet flottant, murs peints...
Mezzanine metallique avec plancher type aggloméré.
Surface utile : 1241 m2 environ, comprenant :
- zone à usage de stockage/atelier toute hauteur : 690 m2 (HSP : 5,5 M)
- zone à usage de stockage/atelier sous mezzanine : 300 m2 (HSP : 2,3 M)
- zone à usage de show room : 216 m2
- Zone à usage de bureaux : 35 m2 (B1 de 12,5 m2 et B2 de 20 m2)
Mezzanine non comptabilisée : environ 300 m2

Echangeur du rondeau à moins d'une minute