Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2022

A Chanas , situé à 2 km de l'échangeur autoroute A7 et à 1.2 km de la gare de St Rambert d'Albon , un bâtiment d'activité tertiaire d'une surface de 700 m² à usage de bureaux , show-room, atelier de précision , stockage léger, etc...
Actuellement, utilisé en tant que centre de formation avec espaces cloisonnées vitrées. Local chauffé et rafraichi par une pompe à chaleur de 2018.
Bâtiment implanté sur son propre terrain clôturé de 3 400 m², nombreux stationnements possibles.
Charges locatives incluant la taxe foncière et l'assurance du bâtiment ; 255 € mensuel . dépôt de garantie : 7 466 € . Disponible fin août. Garant ou caution bancaire demandé.

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 733 € HT-HC

Charges locatives : 3 060 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 466 € HT

Taxe foncière et assurance PNO inclus dans les charges

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Sol: Moquette
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Surface de bureaux: 600,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Ce bâtiment est actuellement utilisée en tant que centre de formation mais cet usage est réversible et on peut retrouver une partie activité ou stockage léger d'environ 600 m² et garder uniquement une centaine de m² en tant que bureaux .

Saint-Rambert-d'Albon ~ 2,7 km transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 49,7 km