Entrepôt / Local d'activité à 38190 La Combe-de-Lancey à louer de 144 m²

Disponibilité : à partir du 1er septembre

Dans une zone d'activité en plein développement, local d'activité idéal pour artisan ou PME à louer. Surface de 144m2 dont 36m2 en mezzanine. Accès facile depuis échangeur A41 Grenoble Chambéry. 2 places de parking privatives à proximité immédiate

Prestations - équipements : Dans une zone d'activité en plein développement à Villard Bonnot, au coeur du grésivaudan, à louer local de 144m2 de surface totale (Rdc 108m2+mezzanine de 36m2), au sein d'un batiment entierement neuf. Accès à la mezzanine par escalier hélicoïdal. Porte sectionnelle motorisée de 3mx3.5m. Porte pieton. Fenêtres en rdc et à l'étage, en PVC double vitrage (sans occultation). Fluides en attente. Local idéal pour artisan ou PME. Enseignes commerciales possibles sur façade. 2 places de parking privatives + parking visiteurs au contact du batiment. Local disponible à partir du 1er Septembre

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 180 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 584 € HT/an

Services

• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 108,00 m²

Proximité immédiate échangeur A41 sans zone urbaine à traverser