Entrepôt / Local d'activité à 38230 Tignieu-Jameyzieu à louer à partir de 130 m²
Référence : 221030017321
Entrepôts / Locaux d'activités
130 à 8 296 m2
38230 Tignieu-Jameyzieu
Location Local d'activités Tignieu Jameyzieu 38230
rue Ampère - 38230 Tignieu Jameyzieu
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t 2022
NCT Lyon vous propose à la vente à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 8 296 m² composés de 2 bâtiments divisibles en 14 lots, au sein d'un parc clos et sécurisé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu.Votre contact : Henri CHALVIN : 06 35 42 02 26
Disponibilité : 3T 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 70 à 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1000 à 1500 Euros HD / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 758 € à 48 393 € HT-HC
Charges locatives : 41 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 4 404,00 m²
Parc clos et sécurisé
2 entrées : Portail motorisé de 8 m et hauteur de 1m80 m
Espace verts
Bâtiments RT2012
Matériaux haute qualité
Bardage métallique double peau
Livraison fluides en attente
Réseau électrique primaire
.
ACTIVITE :
Hauteur sous faitière : 7 mètres
Dallage Béton brut :
- Batiment A 2T/m²
- Bâtiment B 3T/m²
- Bureaux / mezzanines 350kg/m²
Portes sectionnelles :
- 2.50 x 3.50m ht
- 3.00 x 3.50m ht
- 4.00 x 4.50m ht
Eclairage LED 150 lux
.
BUREAU
Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
Fibre
Emplacement et accès
Axe routier : Départementale D517 reliant à l'autoroute A43A moins de 5 min de la zone commerciale Place du DauphinéA 30 min de Lyon et à 15 min de la plaine de l'Ain
Transports en commun autour du bien
Centre Commercial (soit 1 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 6,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
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Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19 km
Autoroute A42 - 14 km
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Autoroute A43 - 20 km
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