Entrepôt / Local d'activité à 38280 Janneyrias à louer à partir de 5 800 m²

Disponibilité : T4 - 2021

JANNEYRIAS (38).
ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
OFFRE RARE SUR L'EST DE LYON- JANNEYRIAS (38), à proximité de l'A432, de l'aéroport Lyon St Exupéry- Projet de développement d'une plateforme logistique d'une superificie totale de 36 600 m² - 6 cellules. Divisibilité maximale : 2 lots.
ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663

JANNEYRIAS (38) - A LOUER : 36 600 m² de plateforme logistique Classe A , 6 cellules de 5 800 m²+ 1 200 m² de bureaux + 600 m² de locaux de charge, sur un foncier de 8.5 hectares.

Accès direct à l'A432 A 25 km du centre de Lyon Un aménagement paysager de qualité Nombreuses ICPE

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Surface entrepôt logistique 36 600 m² - 6 cellules d'environ 5 800 m² - DIVISIBILITE MAXIMALE en 2 LOTS - 1 200 m² de bureaux et 600 m² de locaux de charge

Terrain : 8.5 hectares Hauteur : 10.50 mètres Portes à quai : 36 quais niveleurs hydrauliques Dimension des cellules : 60 x 97 mètres Murs : bardage double peau Charge au sol : 5T/m² Sprinkler : type ESFR (norme NFPA) Locaux techniques et sociaux RIA Cour de manoeuvre : 35 mètres Parking PL : 5 places ICPE : 1510-1530-1532-2262-2663

PRESTATIONS BUREAUX

Norme RT 2012 Climatisation parking VL : 170 palces

ACCES

Accès drect à l'A56 A 18 km environ de l'A7 A 11 km environ de l'aéroport de Marseille A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence A 20 minutes du Port de Marseille Fos

ELEMENTS FINANCIERS

Loyer : 45€ HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % du loyer HT/HC à la charge du preneur

Loyer : À partir de 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 23 683 € à 147 408 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Parking à proximité :170 places
Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible