Entrepôt / Local d'activité à 38280 Janneyrias à louer à partir de 5 800 m²

JANNEYRIAS (38). ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
OFFRE RARE SUR L'EST DE LYON- JANNEYRIAS (38), à proximité de l'A432, de l'aéroport Lyon St Exupéry- Projet de développement d'une plateforme logistique d'une superificie totale de 36 600 m² - 6 cellules. Divisibilité maximale : 2 lots. ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663

JANNEYRIAS (38) - A LOUER : 36 600 m² de plateforme logistique Classe A , 6 cellules de 5 800 m²+ 1 200 m² de bureaux + 600 m² de locaux de charge, sur un foncier de 8.5 hectares.

• Accès direct à l'A432
• A 25 km du centre de Lyon
• Un aménagement paysager de qualité
• Nombreuses ICPE

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Surface entrepôt logistique 36 600 m² - 6 cellules d'environ 5 800 m² - DIVISIBILITE MAXIMALE en 2 LOTS - 1 200 m² de bureaux et 600 m² de locaux de charge

• Terrain : 8.5 hectares
• Hauteur : 10.50 mètres
• Portes à quai : 36 quais niveleurs hydrauliques
• Dimension des cellules : 60 x 97 mètres
• Murs : bardage double peau
• Charge au sol : 5T/m²
• Sprinkler : type ESFR (norme NFPA)
• Locaux techniques et sociaux
• RIA
• Cour de manoeuvre : 35 mètres
• Parking PL : 5 places
• ICPE : 1510-1530-1532-2262-2663

PRESTATIONS BUREAUX

• Norme RT 2012
• Climatisation
• parking VL : 170 palces

ACCES

• Accès drect à l'A56
• A 18 km environ de l'A7
• A 11 km environ de l'aéroport de Marseille
• A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence
• A 20 minutes du Port de Marseille Fos

ELEMENTS FINANCIERS

• Loyer : 45€ HT/HC/m²/an
• Honoraires : 15 % du loyer HT/HC à la charge du preneur

• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Béton
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 10,50 mètre(s)
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Aire de manoeuvre : 35 mètres
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Porte d'accès à quai : 36 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq.
• Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry : 8 km
• Desserte routiere : D517-A432
• Gare : TGV Lyon part Dieu : 25 km
• Parking intérieur : 170