Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT) vous propose dans un parc logistique clos, un bâtiment à usage d''entrepôt et de bureaux d''accompagnement
Disponibilité : 1er janvier 2018
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 43 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,97 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 43 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 78 364 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 276 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès direct A43, sortie n° 5 (Lyon/Grenoble) - Proche A48
A 12 Km de l''aéroport et de la Gare Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon et 80 Km de Grenoble
Sprinkler type "ESFR" (norme "NFPA")
Parking PL 9 places
PROLOGIS PARK Isle d''Abeau représente 570 000 m² de surface dédiée à la logistiqueLes 21 bâtiments de dernière génération composant ce parc bénéficient pour la plupart d''un raccordement à la voie ferrée
Construit en 2005, le bâtiment DC 10 est un bâtiment simple face de structure béton qui développe une surface totale de 21 869 m²
Ce bâtiment de 4 cellules est divisible par lot de 2 cellules et il est raccordé au réseau ferré
Résistance de la dalle 5t/m²
32 portes à quais
2 accès de plain pied
Cour de débord 35 m
Exploitations ICPE :
Autorisations 1530, 2662, 2663-1
Enregistrements 1510, 2663-2
Hauteur libre 9,80 m
