Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon (NCT) vous propose dans un parc logistique clos, un bâtiment à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 43 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 43 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 86 162 € à 86 161 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 116 859 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Sprinkler type "ESFR" (Norme "NFPA")
Parking PL : 2
PROLOGIS PARK Isle d'Abeau représente 550 000 m² de surface dédiée à la logistique
Les 21 bâtiments de dernière génération composant ce Parc bénéficient pour la plupart d'un raccordement à la voie ferrée
Construit en 2000, le bâtiment DC 5 est un bâtiment simple face de structure métallique, divisible en 2 cellules et raccordé au réseau ferré
Descriptif technique :
Accès plain-pied : 2
Portes à quai : 32
Portes à quai fer : 6
Résistance au sol : 5t/m²
Cour de débord : 36 m
ICPE : 1510, 2663-1 (A), 1530, 1532, 2662, 2663-2 (E), 2663-1(A), 1173, 1450, 1432, 2255, 1412, 1630, 1611 (NC)
Hauteur libre : 9,8 m
Chauffage : Aérothermes
Accès direct à l'A43, sortie n° 5 (Lyon / Grenoble) - Proche A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint Exupéry
A 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
