Entrepôt / Local d'activité à 38300 Saint-Alban-de-Roche à louer à partir de 426 m²
Référence : 221030018912
Entrepôts / Locaux d'activités
426 à 4 150 m2
38300 Saint-Alban-de-Roche
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Location Local d'activités Saint Alban De Roche 38080
chemin de la Botte - 38080 Saint Alban De Roche
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : livraison 3t 2022
NCT Lyon vous propose à la vente à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 4 150 m² composés de 7 lots divisibles, au sein d'un parc neuf, clos et sécurisé sur la commune de Saint-Alban-de-Roche.Votre contact : Henri CHALVIN : 06 35 42 02 26
Disponibilité : Livraison 3T 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1200 Euros HD / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 408 € à 33 200 € HT-HC
Charges locatives : 84 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 3 038,00 m²
Parc clos et sécurisé
Espace verts
Matériaux haute qualité
Bardage métallique double peau
Livraison fluides en attente
Réseau électrique primaire
.
ACTIVITE :
Hauteur sous faitière : 5,6 mètres
Dallage Béton : 3T/m²
Portes sectionnelles : 4 x 3 m
Eclairage LED 150 lux
Emplacement et accès
Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°7)Gare SNCF L'Isle-d'Abeau à 5 minRuban ligne D
Transports en commun autour du bien
L'Isle-d'Abeau ~ 2,3 km transilien Bourgoin-Jallieu ~ 3,8 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,4 km
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