Entrepôt / Local d'activité à 38300 Saint-Alban-de-Roche à louer à partir de 436 m²

SAINT-ALBAN-DE-ROCHE
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Parc d'activité neuf de 4200 m² disponible à la location et à la vente, situé chemin de la Botte, composé d'1 bâtiment de 7 lots de 430 m² à 1124 m². Ce bien dispose de 90 places de stationnements et d'une hauteur sous faîtière de 5,6 mètres. Le programme est situé entre la voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry et la route de Lyon (RD 312). Idéal services et showroom.

Le bien se trouve sur la commune de SAINT- ALBAN-DE-ROCHE, au coeur de la CAPI. Une localisation privilégiée pour les entreprises qui souhaitent installer leurs locaux au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Il est plus précisément dans le secteur de La Ladrière limitrophe avec le centre commercial Intermarché de Domarin, du Pôle Restauration, du Médipôle et à proximité du Parc de La Maladière qui compte 250 entreprises employant 3500 personnes.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle
• Etat des locaux : Neuf

• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Dalle
• Fluides en attente : Oui

• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau métallique

• Parking : 90 Places

• Hauteur sous faîtière : 5,6 mètres, Réseau électrique primaire
• Borne de recharge pour véhicules électriques, Rideau vitré
• Porte sectionnelle plain-pied

38080 Saint-Alban-de-Roche

• Autre desserte : Proche voie de chemin de fer Lyon/Grenoble Lyon/Chambéry
• Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20 minutes
• Bus : Ruban ligne D
• Desserte routière : RD312 - D1006 - Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n 7)
• Enseignes à proximité : Intermarché, Descours Cabaud, Rexel...