Entrepôt / Local d'activité à 38360 Noyarey à louer de 78 m²

ARTHUR LOYD vous propose sur un emplacement stratégique, entrée Nord de la Métropole Grenobloise, au niveau de l'échangeur autoroutier du "pont-barrage" de ST EGREVE, sur la commune de NOYAREY :
- Au sein d'une opération de 3 bâtiments d'activités, dernier bâtiment disponible (bâtiment C) à LA VENTE ou à LA LOCATION, développant à terme une surface de 1280 m2 environ, divisible en 5 lots :
- lot 1 : 222 m2 au sol + 37 m2 en mezzanine
- lot 2, 3 et 4 identiques, soit par lot : 217 m2 au sol + 37 m2 en mezzanine
- lot 5 : 221 m2 au sol + 38 m2 en mezzanine
Typologie de biens très rare
17 parkings répartis selon les lots (détail sur demande).

NOYAREY PRAPARIS - LES ROSES (52, 53, 20)
echangeur pont barrage 1 min

• locaux RT 2012 sur le plan thermique
• Locaux livrés clos, couverts, bruts de béton, fluides en attentes, avec les prestations suivantes :
• toiture monopan bac acier isolée avec exutoires de fumées réglementaires
• façades bardage métallique double peau isolée
• 1 porte sectionnelle par lot (4/4,5)
• dallage lissé Quartz (1T/m2)
• 1 porte piéton par lots plus fenêtres chassis PVC double vitrage niveau rdc (translucides niveau mezzanine)
• garde corps et mezzanine non fournis
• séparation entre les lots : mur aggloméré
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• A NOTER : possibilité de travaux clés en main dans le cadre d'une location (présupposant un ajustement du loyer et un bail ferme de 6 ans mini)