Location entrepot Lyon Sud - Isère (38) - Saint-Clair du Rhône (38370) - Zone Industrielle Chimique "Les Contamines"
Disponibilité, à la location, d'un entrepôt logistique divisible à partir de 7 000 m² à proximité de Lyon.
Cet entrepot se situe au sud de Lyon, en bordure du Rhône, dans la zone industrielle chimique "Les Contamines" et à proximité des usines Rhodia.
L'ensemble du site développera à terme plus de 102 000 m² et sera destiné à des activités dites "SEVESO".
Autorisations avec servitude : 1111-1-a, 1111-2-a , 1131-1-a, 1131-2-a, 1155-1, 1172-3, 1611-2
Autorisations : 1173-3, 1432-2-a, 1510, 1530-1, 2662-2, 2663-1, 2663-2
Déclarations : 1630, 2910, 2925
• Charges : base 2015
• Taxe foncière : base 2014
• Honoraires de gestion : 1,50€/m²/an
• Assurance bailleur : 1,34€/m²/an
• Surcoût SEVESO : 1,40€/m²/an
• Taux de taxe professionnelle de 15,11 %
• Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % Ht du loyer annuel HT et HC.
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 93 895 m² divisibles dès 20 000 m²
3 points clés:
- Site SEVESO
- Nombreuses autorisations d'exploiter obtenues
- Locaux à construire
Bâtiment 1 :
- Construction :
• Hauteur libre de 9 m
• Charpente béton
• Murs en béton
• Cour d'accostage de 35 m
• Surcharge de 5t/m²
- Equipement :
• 2 portes accès plein pied
• 8 portes de mise à quai
• 1 quai fer en cellule 3
• Parking V1
• Bureaux d'atelier
• Système électrique anti-déflagrant
• Chauffage par aérotherme
- Sécurité Incendie :
• Murs et portes coupe-feu
• Réseau SPRINKLER
• Site gardienné/contrôle d'accès
• Extinction automatique mousse HF
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 8 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 79 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2390 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - Atelier
Surface : 216 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 29 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 29 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2957 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Bureaux adm.
Surface : 126 m²
Etage 0 - Bureaux adm.
Surface : 126 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 104 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2987 m²
Etage 0 - Locaux com.
Surface : 58 m²
Etage 0 - Bureaux adm.
Surface : 126 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2967 m²
Etage 0 - Bureaux adm.
Surface : 126 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 253 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2987 m²
Etage 0 - Bureaux prof.
Surface : 40 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 104 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2967 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 742 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 29 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2390 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 253 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2957 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 5575 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 104 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2987 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 2390 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 15 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 8 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 29 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 253 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 104 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2390 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2987 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 253 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 23 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2374 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 8 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 742 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 8 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2796 m²
• 35 km au sud de Lyon, à la limite des départements du Rhône et de l'Isère, en bordure du Rhône
• Accès par la route nationale N7 et par l'autoroute A7 (échangeur Chenas ou Condrieu)
