Type de contrat : 3/6/9

A louer, limite Domène Le Versoud, idéal artisan ou PME, local comprenant un atelier de 245m² en rez de chaussée (activité et/ou stockage), et à l'étage 70m² de bureaux, pouvant être utilisé en appartement. Accès très aisé en 3 minutes depuis l'A41 (Grenoble-Chambéry) sans zone urbaine à traverser. Places de parking au contact.

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Prestations - équipements : Local très lumineux, environ 22 m de long par 11m de large, grande porte sectionnelle motorisée de 4mx4m. Deux portes piéton. Chauffage par aérotherme à gaz. Sol industriel (dalle marbrée). Coin sanitaire avec toilettes et douche.A l'étage, 70m² de bureaux, composés de 3 pièces différentes dont une aménagée en cuisine, entièrement équipée. Sanitaires. Les bureaux peuvent être aménagés en logement, type F3, par l'exploitant de l'activité en rdc. Climatisation réversible, radiateurs électriques. Le local dispose de la fibre.Plusieurs places de parking disponibles au contact immédiat du local.L'ensemble du batiment, rdc et étage, est sous alarme.Ce local est également proposé à la vente.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 450 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance

Bus Grenoble Domène. Arrêt à 3 mn