Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bel entrepôt de 5 244 m2 avec grande hauteur libre de 10 m situé à Le Versoud (38). D'accès direct vers Grenoble, sur l'autoroute A 41, il permet la desserte à la fois de ce pôle urbain et des 2 vallées (Maurienne et Tarentaise) depuis un bassin industriel dense et un bassin d'emploi reconnu.
Il est doté d'une autorisation ICPE 1510 et est traversant (il dispose de 4 portes sectionnelles, faisant de ce bâtiment un actif traversant. Idéal pour assurer une activité de production industrielle nécessitant d'organiser un flux entrée / sortie ou une activité logistique avec flux importants. La réalisation de portes à quai est envisageable.
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 850 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 300 € HT/an
Taxe foncière : 31 464 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 5T/m2
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 9.50 m
- Portes plain-pied : 4 (traversant)
- Séparateur d'hydrocarbures
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : oui (ICPE 1510)
- Grande cour de manoeuvre à l'avant et à l'arrière du site
- Accès indépendant
- Bâtiment entièrement équipé de LED
- Pas de bureaux existants, présence de toilettes
Desserte par bus
