Entrepôt / Local d'activité à 38420 Le Versoud à louer de 745 m²

ARTHUR LOYD vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment à usage mixte de dépôt/local d'activité et bureaux (très qualitatifs).
Le tout développe une surface d'environ 745 m2, sur un terrain d'assiette d'environ 1450 m2 (dont 2 zones à usage de stationnement + aire de déchargement sous auvent).
Le bâtiment peut répondre a de nombreuses activités, et à l'avantage de disposer de 3 portes industrielles.
Localisation stratégique au début de la vallée du Grésivaudan, desservie par l'échangeur de Montbonnot à moins de 5 min.

Autoroute A41: sortie à proximité immédiate

• TERRAIN :
• Aire de stationnement avant : enrobée
• Aire de stationnement arrière (400 m2 environ) : gravier
• BÂTIMENT :
• Charpente métallique, toiture bac acier isolée, façades bardage double peau isolée.
• Menuiseries double vitrage, 3 portes industrielles (volets roulants électriques), porte vitrée donnant sur la zone de bureaux)
• 2 blocs sanitaires (1 pour les bureaux, l'autre pour la partie industrielle).
• Sol lissé dans le dépôt, et sol souple pour les bureaux et zones de circulation.
• BUREAUX :
• Localisés en étage du bâtiment (plancher collaborant), ces derniers sont très qualitatifs et entièrement équipés : climatisation réversible, réseau informatique, mobilier sur mesure...). Un open space, un accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec éléments de cuisine, 2 bureaux individuels et dégagements
• DÉPÔT/ATELIER :
• 3 portes industrielles, sol lissé, éclairage led, sanitaires dédiés, tableau électrique récent...)
• MEZZANINE :
• Resistance de 350 Kg/m2, hauteur libre au dessous : 3,5 M