Entrepôt / Local d'activité à 38460 Crémieu à louer à partir de 2 012 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons 2 bâtiments industriels mitoyens à la location, sur la commune de Crémieu (38460).
Vente possible.
Possibilité de stockage extérieur et air de retournement poids lourds.
Accès de plain-pied et quais déchargement avec pont roulant disponible dans le bâtiment 1.

Prix de vente : 2 399 979 €

Taxe foncière : 19 816 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 4 480,00 m²
• Accès plain-pied

14 246 m² de terrain indépendant
Bâtiment d'activité supplémentaire de 1 106 m² cédé gratuitement quand le locataire actuel donnera congé
Nombreux parkings extérieurs
Possibilité d'extension
Aire de retournement
Bâtiment 1 :
1 quais de déchargement
2 accès PL de PP
3 quais VL
Murs en bardage métallique double peau
Toiture
Sol dalle béton
1 pont roulant de 2*2 Tonnes
7 m de hauteur sous crochet
8.5 m de hauteur sous faitage
6.2 m au plus bas
Eclairage LED
Mezzanine
Bâtiment 2 :
2 quais de déchargement
1 accès PL de PP
Murs en bardage métallique double peau
Toiture bac acier isolée
Sol dalle béton
5.5 m de hauteur sous faitage
Eclairage LED
Chauffage par radiant gaz
Douches
Réfectoire
Baie de brassage
Bureaux climatisés
Bureaux carrelés et moquette à l'étage
Bâtiment 3 :
Murs parpaings
Toiture en tolle
Hors d'eau, hors d'air

Accès direct Départementale D75 & D517 Accès Autoroute A432 Raccordement A43
Gare TER la Verpillière à 20 min environ
Aéroport et gare TGV Lyon Saint Exupéry à 22 min. environ (20 km)