Entrepôt / Local d'activité à 38460 Villemoirieu à louer à partir de 199 m²

VILLEMOIRIEU (38)

Nous vous proposons à la location des lots d'activités dans un parc neuf, composé de cellules d'environ 200m² cumulables afin de répondre au mieux à votre besoin.
Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
Disponible en mars 2023.

Ce parc neuf, équivalent RT2012, dispose d'une très bonne isolation thermique. Les murs sont en bardage double peau sur structure métallique, et la toiture est un bac acier isolé. Des chassis vitrés ouvrants sont installés sur la mezzanine et au RDC pour un maximum de lumière dans l'hypothèse de la création de bureaux.

Pensé pour la production et le stockage, la dalle peut supporter jusqu'à 1T/m² au RDC, 250kg/m² sur la mezzanine. La puissance électrique peut aller jusqu'à 35kVA et vous disposerez d'une alimentation triphasée.

La porte sectionnelle manuelle permet une ouverture et fermeture rapide de la partie activité et les skydome permettent de travailler avec un maximum de lumière naturelle.

• Disponibilité : T4 2023
• Porte d'accès plain-pied : Au nord : 3,50m x 4m / Au Sud : 3m x 3m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)

• Porte d'accès plain-pied : Au nord : 3,50m x 4m / Au Sud : 3m x 3m
• Sols du bâtiment : Dalle béton finition quartzé

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique

• A aménager en mezzanine, Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m²
• Option : Lanterneaux en toiture, Options: Fenêtres sur front mezzanine et latérales
• Livré brut - Fluides en attente

Parc d'Activité du Buisson Rond, 38460 Villemoirieu

• Autre desserte : A43 à 10 minutes
• Aéroport : Lyon Saint Exupery
• Desserte routière : D24 / D75 / D517
• Gare SNCF : Gare La VERPILLERE