NCT Lyon vous propose dans un parc neuf au cœur de la ZA de Chatanay à Grenay, un bâtiment logistique de 1 705 m² divisibles en 5 cellules. Idéal pour de la production ou du stockage. Plusieurs portes sectionnelles. Sa situation à proximité de l'A43 est un réel atout. Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : 4T 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prestations générales :
- Site sécurisé par portail électrique sur horloge et digicode
- Une terrasse en béton désactivé et espaces verts
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Prestations Bureaux :
- Raccordement aux réseaux et câblage info/tel - RJ45
- Chauffage Individuel + rafraichissement des bureaux
- Eclairage : LED - 300 lux 150 lux
- Sol : Carrelage 45x45 cm U3P3
- Plinthes périphériques électrique PVC
- Sanitaire(s)
- VMC simple flux permanente des pièces humides
- Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires
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Prestations Activités :
Charpente : Métallique Peinture anti-rouille
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
Voirie lourde PL - Voirie légère VL
Eclairage intérieur : LED 150 lux
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal 5 % par voûtes translucides
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Désenfumage
Murs séparatifs de lot en moellons
Une porte issus de secours métallique 2.04 X 0.93 m
