Entrepôt / Local d'activité à 38670 Chasse-sur-Rhône à louer de 535 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

OMNIUM vous présente un local d'activité de 535 m² en parfait état avec stationnement et garages situé à Chasse sur Rhône ZAC des Platières accessible directement depuis A7 et A46.
Le local dispose de 94 m² de bureaux en R+1, sanitaires et locaux sociaux en excellent état.
La partie activité dispose de 7m de hauteur sous plafond.
Disponible immédiatement.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 350 € HT/an
Taxe bureaux : 5 302 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 94,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ACTIVITE :
* Dalle béton quartz / puissance : 3 T/m²
* Murs en bardage double peau
* Charpente métallique
* Toiture bac acier
* Hauteur : 7 mètres
* Accès plain-pied poids lourds
* Portail d'accès automatique 4 X 4.5 m

BUREAUX cloisonnés et open space
* Accès PMR
* Faux plafond
* Carrelage au sol
* Climatisation
* Sanitaires privatifs aux normes PMR