Disponibilité : 01/03/2022
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 262 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 262 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte sectionnelle électriques - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium.
La partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Livraison prévue en 2023.
Loyer: 2100.00 EUR.HT/HC/HF
Taxe Foncière: Environ 1300 EUR.HT/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-11296 - Cellule B - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 97 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :4M / Hauteur sous poutre min 7M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Climatisation / Contrôle d'accès / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes basculantes / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /
