Entrepôt / Local d'activité à 42000 Saint-Étienne à louer de 725 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer - Locaux mixtes - Bureaux + stockage ou petite activité
Saint-Etienne ouest - Proche boulevard urbain - Au sein d'un parc collectif clos et enrobé
Accès camions - Nombreux parkings
Au sein d'un parc collectif comprenant plusieurs bâtiments
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Construction :
Structure métallique
Murs béton habillage bardage + briques
Sols béton
Toiture tuiles
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Activité :
1 accès de plain pied de 3 x 3,50 m de haut accessible par la porte déroulante de 3 x 3,30 m de haut
1 porte piétonne
Hauteur : 2,90 à 3,30 m + une partie à 4 m
Chauffage au gaz par aérothermes
Eclairage rampe tube fluo
Bandeau lumineux latéral
Electricité triphasée
Possibilité de racks 3 niveaux
1 bureau d'atelier
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Bureaux :
Rdc : 8 bureaux + 1 accueil + 2 wc
1er ét. : 2 bureaux + 1 open space + 1 cuisine + 1 local archives + 1 wc + 1 douche
Cloisons amovibles / placo
Sols carrelage + thermoplastique
Faux plafonds luminaires encastrés
Chauffage électrique individuel + gaz
Câblage informatique
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En sus : au 2ème étage : 80 m2 de combles aménageables avec fenêtres
Situation/Transports :
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 915 € HT-HC

Taxe foncière : 5 € HT/an

Conditions particulières à la location : Charges d'entretien général du site : env. 50 eurosuros/mois/HT