Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un parc collectif mixte, au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud de l'agglomération stéphanoise.
1 local d'activité, accès camions.
Proche axe autoroutier.
Charpente métallique
Murs extérieurs composés d'éléments de béton cellulaire crépi avec bandeau métallique
LOT B5 - 772 m2
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Activité :
Hauteur : 5,20 à 6,70 m
1 accès plain pied de 3,50 x 4 m de haut
Fenêtres latérales - canalys
Locaux sociaux
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Bureaux :
Faux plafonds - Luminaires leds encastrés
Cloisons amovibles - Sol moquette / thermoplastique
Climatisation réversible - Câblage informatique
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Divers aménagements possibles - Accès camions et parking attenant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport Aéroport à 15 minutes
SNCF Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 895 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 698,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Charges locatives = 13.75 eurosuros HT/m2/an comprenant gestion + assurance bailleur
Impôt foncier = 5,98 eurosuros m2/an