Entrepôt / Local d'activité à 42160 Andrézieux-Bouthéon à louer à partir de 5 766 m²

ANDREZIEUX-BOUTHEON (42).
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
ANDREZIEUX-BOUTHEON (42). Opéra Parc, projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération de 68974 m² dont 63465m² d'entrepôt (11 cellules) 2530 m² de bureaux et 2979m² de surfaces techniques-ICPE : 1510-1530-2662-2910-2925-Extention possible 17 345 m² sur un terrain de 50337m²

ANDREZIUX BOUTHEON (42) - A LOUER / VENTE POSSIBLE : 68 974 m² de plateforme logistique Classe A nouvelle génération - 11 cellules - Terrain de 18 hectares environ

BNP Paribas Real Estate vous propose 68 974 m² de bâtiments logistique, sur un foncier de 18 hectares. Le projet développera 11 cellules avec une possibilité d'extension de 17 344 m² sur un terrain de 50 337 m² avec 50 places de parking

Opera Parcs international est à Andrézieux-Bouthéon et la Fouillouse dans l'ouest Rhône-Alpes, à 20 minutes de Saint-Étienne, 50 minutes de Lyon et 1h de Clermont-Ferrand.

Le parc d'activités Opera Parcs international est dédié aux écotechnologies, de la mécanique, de l’optique, des technologies de la santé, de l’agroalimentaire…

D'une surface totale de 118 hectares, dont 72 de terrains industriels commerciables, le parc d'activités Opera Parcs International a vocation d'accueillir de grands projets industriels d'envergure nationale ou internationale.

De nombreux équipements et services performants sur ce parc d'activités : couverture très haut débit, services inter-entreprises (crèches, logements, commerces, poste) et plateforme ferroviaire et containers.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Surface entrepôt logistique : 68 974 m² (10 cellules de 5 766 m² environ + 1 cellule de 5 805 m² + 2 470 m² de bureaux + 649 m² de locaux palettes + 481 m² de locaux techniques + 1 295 m² de local de charge + 44 m² de local sprinkler + 510 m² Cel 5 circulations + 60 m² porte de garde et accueil chauffeur) + 2 000 m² de stockage extérieur

Terrain : 183 443 m² Hauteur : 10 à 12 mètres environ Portes à quai : 1 porte à quai avec niveleurs hydrauliques pour 1 000 m² Charge au sol : 5T/m² Chauffage : aérothermes eau chaude Aire de manoeuvre : 35 mètres minimum ICPE : 1510-1530-2662-2910-2925

PRESTATIONS BUREAUX

Bureaux cloisonnés Revêtement sol : carrelage et PVC Normes RT 2012

ACCES

A 1.5 km de l'A72 A 24 km environ de l'A47 A 5 km de l'aéroport de St Etienne-Bouthéon A 700 mètres de la gare TER Andrézieux-Bouthéon

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal

Parking à proximité :425 places
Gare de Bouthéon~ 1,3 kmtransilien
Gare de Andrézieux~ 2,9 kmtransilien
Gare de Veauche St Galmier~ 3,6 kmtransilien
Gare de La Fouillouse~ 4,6 kmtransilien
Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible