Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m2 comprenant un show-room de 57m2 avec belle vitrine, un garage de 37m2 avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12m2 chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31m2 avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné.
Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail.
Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.
Construction:
Structure Béton
Murs parpaing avec isolation intérieure
Sol béton
Toiture dalle béton
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Show-room:
Deux bureaux
Espace de vente
Faux plafond
Eclairage rampe tube fluo
Chauffage au sol à Gaz
Revêtement de sol carrelage
VMC
Local sécurisé par volets roulants alu
Accès Garage (porte sectionnelle 3x3,5m)
Quai VL/Utilitaire
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Atelier:
Faux plafond
Lumière rampe tube fluo
Chauffage Gaz
Sol carrelage
Situation/Transports :
Route RN7 (2x2) à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1.000 eurosuros HT payables le jour de la signature du bail
