Type de contrat : 3/6/9
A louer - A vendre
Locaux d'activité avec show-room
En façade de l'A 47 - La Grand Croix
Très bon emplacement en vue
Sur axe très passant (environ 70.000 véhicules/jour) - Accès camions
A toute proximité de l'échangeur
Sur un terrain de 2.231 m2
Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux
Sols béton traité quartz
Couverture bac acier multicouche - Isolation shédisol
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Partie Activité + mezzanine de stockage sur bureaux de 55 m2 :
Avec un comptoir accueil clients
Eclairage rampe tube fluo
1 accès de plain pied de 4,40 x 4,50 m de haut
Hauteur libre : 6,80 à 7,60 m
5 ponts roulants
Réseau canalys
Electricité triphasée
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Bureaux de 232 m2 sur 3 niveaux
* Rez-de-chaussée : 95 m2
- 2 bureaux sur atelier + 1 accueil de 35 m2
* 1er étage : 103 m2
- 3 bureaux + archives + show-room de 32 m2
* 2ème étage : 34 m2
- salle de réunion
Faux plafonds luminaires encastrés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Câblage informatique - Equipement fibre optique
Alarme + vidéo-surveillance
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2 WC (1 PMR au rdc + 1 au 1er étage)
1 cuisine équipée / réfectoire
Situation/Transports :
Autoroute A 47 à proximité immédiate
SNCF Gare de Saint-Chamond
Route N 88
Prix de vente : 1 055 003 €
Taxe foncière : 3 021 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
