Entrepôt / Local d'activité à 42410 Chavanay à louer

MALSH Realty & Property vous propose à louer, dans la zone d'activité de Chavanay, un local d'activité de 1300m² divisible à partir de 300m². Le bâtiment est construit sur un terrain de 5300 m², entièrement goudronnée. Accès PL et manoeuvre possible, idéal pour activité nécessitant du terrain extérieur pour stockage. Situé en bord de RD86, axe très passant, ce bien sur son terrain indépendant est à proximité de nombreuses entreprises et du centre commercial (Leclerc, Mc Donalds, station de lavage, garage...). Ce local très lumineux, dispose d'une toiture bac acier entièrement rénovée et isolée, d'un bardage acier classique et d'un espace de bureaux climatisé de 90 m². Disponible immédiatement !

• Climatisation réversible
• Tri Phasé
• Internet: fibre
• Surface terrain : 5300
• Accès bâtiment : Accès poids lourds Aire de retournement Portes sectionnelles motorisées H 4.15 m x L 4.40 m
• Couverture : Bac acier

• Prix : 60 € HT HC / m² / an €
• Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Bail : 3-6-9 ans
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Impots fonciers : 5 610 €