LOCAUX COMMERCIAUX - sur le Cours des 50 Otages
44000 Nantes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Idéalement situés sur le Cours des 50 Otages - Allée de l'Erdre, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie d'environ 340m2 avec vitrine, comprenant un espace avec vitrine d'environ 60m2, deux pièces de 25 et 125m2 , de nombreuses autres petites pièces.
A l'étage : deux espaces de 26 et 66 m2 mansardés .
Travaux à Prévoir
Bail commercial 3.6.9 -
Loyer annuel HT : 57 000.00 € - Soumis à TVA
Prov/charges annuelles : 4 140.00 € -
Taxe Foncière à la charge du Preneur
Loyer payable mensuellement d'avance
Dépot de garnatie : Un mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30% HT du loyer annuel HT
CAUTIONNEMENT BANCAIRE exigé en cas de création ou société de moins de 3 ans
Prix
Loyer : 167 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 750 € à 4 746 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 345 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 750 € HT
Provision de la Taxe foncière de 950€/ mois en sus.
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- État du bien: À rénover
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Pierre (soit 1 min à pied) Bouffay (soit 4 min à pied) Place du Cirque (soit 5 min à pied) 50 Otages (soit 5 min à pied) Duchesse Anne-Château (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
82 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
