Entrepôt / Local d'activité à 44119 Treillières à louer de 600 m²

Parc d'activité du Ragon - Ensemble d'activité de 835 m2
Divisé en 1 bâtiment principal comprenant :
- Une zone de bureau d'environ 60m2
- De vestiaire de 22 m2
- Une première zone de stockage accessible par un portail de 63 m2
- Un SAS de 20m2
- Une mezzanine (salle de pause) de 67 m2
- Un second espace de stockage de 80m2
- Un troisième espace de stockage de 285 m2
- Une chaufferie de 9 m2 .
Un second bâtiment de 220 m2
15 places de stationnement viennent compléter le bien.
Disponible au 1er septembre 2023
Conditions de location :
Bail commercial - dérogatoire
Loyer annuel : 55 200€ HT-HC
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charge : 1 263€
Provision annuelle sur TOM & TF : 5 616 €
Révision annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publiée par l'INSEE
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HT-HC pour toute entreprises de moins de 3 ans.
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % du loyer HC-HT à la charge du preneur.