Disponibilité : decembre 2022

iad France - Celine CLOSIER (06 09 07 08 91) vous propose : A LOUER, local d'activité d'une superficie totale de 301m² environ et idéalement situé à MONTBERTI dans une zone d'activités en plein essor, proche du BIGNON, à 5 min du péage de l'A83, 10 min du périphérique, 20 min de l'aéroport de Nantes nantais - Local entièrement neuf aux normes actuelles.
- 1 Porte d'accès sectionnelle pour accès PL
- RDC de 226m2 environ
- Bureaux et rangement en mezzanine de 75 m2
- Environnement recherché (proche Carré Sénart), excellente dessertes routières (N104, A5, A6, N6).

Configuration des locaux:

Local d'activité en RDC de 226 m2 environ
et bureaux à l'étage de 75m2 environ.

EXTERIEURS :
> Espaces verts et paysagés
> Voirie lourde pour accès
> Places de parking privatives extérieur ( 6 places de parking)
> Fermeture du site par clôture et portails électriques


BATIMENT :
> Dallage industriel 2T/m²
> Charpente métallique
> Chauffage par aérotherme
> portes sectionnelles
> murs coupes feu
> Hauteur libre : 6m50 (entrepot)

DISPONIBLE EN DECEMBRE 2022

Les prix affichés sont TTC et comprennent une TVA de 20% déductible

.Pour toutes informations complémentaires, demandes de visites ou autre, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine CLOSIER (ID 60609), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 793782244
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 759 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 675 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 226,00 m²

Aéroport Nantes Atlantique~ 14,7 km