Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur d'une zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, nous vous proposons à la location un local d'activité/stockage de 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et local social. Proche des acces routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site sécurité et clos, stationnement, accès gros porteurs et 2 portes sectionnelles de grandes hauteurs.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 670 € HT-HC
Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Le bâtiment comprend
- un Atelier de 1080m2 (45mX25m), sol béton, 3 portes sectionnelles, (4.50 x 4 m), toiture simple peau isolée, hauteur sous ferme de 6,80 à 9 m2, Triphasé 380V, Façade bardage simple peau,
- un espace de 2 bureaux, sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques , sols béton peint.
l'ensemble sur un terrain clos, bitumé d'environ 1000m2
Accès gros porteur,
Accès PMR et de plein pied,
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 2
Ossature : Simple peau
Couverture : Bac acier
