Entrepôt / Local d'activité à 44260 Prinquiau à louer à partir de 500 m²

Au coeur d'une zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, nous vous proposons à la location un local d'activité/stockage de 1125 m2 comprenant 45 m2 de Bureaux et local social. Proche des acces routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 2 portes sectionnelles de grandes hauteurs. Possibilité de stockage extérieur.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.

• Le bâtiment comprend :
• un Atelier de 1080m2 divisible 500 ou 625 M2 (45mX25m), sol béton, 3 portes sectionnelles, (4.50 x 4 m), toiture simple peau isolée, hauteur sous ferme de 6,80 à 9 m2, Triphasé 380V, Façade bardage simple peau,
• un espace de 2 bureaux, sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques , sols béton peint.
• l'ensemble sur un terrain clos, et enrobé.
• Accès gros porteur,
• Accès PMR et de plein pied,
• Possibilité de stockage extérieur d'environ 1200 à 1500 m2 à définir : 12 euros HT/M2/AN
• Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 2
• Ossature : Simple peau
• Couverture : Bac acier