Entrepôt / Local d'activité à 44260 Prinquiau à louer de 491 m²

Au sein de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, nous vous proposons à la location un local d'activité/stockage comprenant un espace showroom/Bureau/atelier de 259 m2 et un entrepôt 232 m2 sur un foncier de 2000m2. Bonne visibilité et accessibilité immédiate des axes routiers St Nazaire/Nantes.
Site clos et enrobé, stationnement et parking, accès gros porteurs, aire de manoeuvre et porte sectionnelle
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.

• Le bâtiment est composé comme suit :
• un openspace/showroom de 116.40 m2
• un bureau cloisonné de 13 m2
• un espace réunion/local social de 30.50 m2
• un vestiaire avec une douche
• deux sanitaires dont un PMR
• un atelier de 90.32 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3.50 x4.00
• un entrepôt indépendant de 232 m2 avec 1 porte sectionnelle,
• l'ensemble sur un foncier de 2000 m2 clos et enrobé
• Prestations et équipements :
• sol béton quartz
• convecteurs électriques,
• luminaires faux plafond,
• plinthes périphériques,,
• Parking et stationnement
• Accès gros porteur et air de manoeuvre
• Accès PMR et de plein pied,
• Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
• Ossature : Double peau