Local d'activités A LOUER / A VENDRE- 1445m2 environ - Nantes Ouest
44360 Cordemais
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
TCB vous propose à la location ainsi qu'à la vente un bâtiment construit avec une ossature métallique et couvert en bac acier étanchéité multicouche sur isolation d'une superficie totale de 1445 m2 environ, comprenant :
- hall d'accueil et sept bureaux, d'une superficie globale de 291 m2 environ,
- une salle de réunions,
- un atelier de 367 m2 environ,
- un atelier de 311 m2 environ,
- un atelier de 375 m2 environ,
- une pièce à usage de restaurant de 32 m2 environ,
- ensemble de cinq sanitaires
- deux chaufferies
- un bungalow de 61 m2 situé à l'arrière du bâtiment
Porte sectionnelle, ateliers chauffés, tarif jaune et électricité refaite à neuf.
Un parking de quarante emplacements non couvert et terrain y attenant le tout pour environ 3737 m2, au coeur d'une zone d'activités pluri-activités, située à 20 minutes de Nantes, proche gare.
Conditions de vente : 1.100.000 euros NV + 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 429 € HT-HC
Honoraires preneur : 30 300 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Sol: Carrelage
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- Surface de bureaux: 291,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Accès plain-pied
Zone d'activités dynamique
Proche gare
Axe Nantes-Vannes
Grand foncier / parking
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cordemais ~ 1,0 km transilien Saint-Étienne-de-Montluc ~ 4,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 22,9 km
