Entrepôt / Local d'activité à 44360 Vigneux-de-Bretagne à louer de 660 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

TCB vous propose à la location un ensemble indépendant et divisible situé au coeur du Parc d'Activités sécurisé de la Biliais Deniaud.
Articulation de l'ensemble;

-un bâtiment plain pied de 660m2 (130m2 stockage accessible via sectionnelle 3x2,5 et 530m2 de bureaux/ateliers) sur parcelle de 2500m2 avec nombreux stationnements extérieurs

-un bâtiment R+1 de 300m2 (50m2 stockage léger accessible via porte double et 250m2 de bureaux) sur parcelle de 1700m2 avec nombreux stationnements extérieurs

Loyer : À partir de 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 7 791 € HT-HC

Honoraires preneur : 28 050 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 716 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 583 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Alarme
• Gardien
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2011
• Sol: Carrelage
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,80 m
• Surface de bureaux: 780,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bâtiments indépendants
Armature métallique
Couverture bac Acier
Porte double manuelle
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
Revêtements carrelage et moquette
Revêtement antistatique
Sectionnelle 2,5x3
Hauteur libre 3,5m
Aérateurs pour extractions (amovibles)
Fibre optique
Bitume


Accès direct axe Nantes Saint Nazaire N165
Accès rapide périphérique ouest

Aéroport Nantes Atlantique~ 19,5 km