Entrepôt / Local d'activité à 44360 Vigneux-de-Bretagne à louer de 174 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activité à louer de 174m2 composé d'un espace de stockage de 100 m2 ainsi que de 74 m2 de bureaux. Ce bâtiment indépendant possède une bonne visibilité ainsi qu'une bonne accessibilité grâce à son implantation proche de la RN165.
Situé en sortie de la RN165 en direction de Vannes/St Nazaire, la zone du Biliais Deniaud est sécurisée par un portail et un gardien les soirs et week-ends. Le quartier est typé artisanat avec de nombreuses TPE/PME, visible depuis la route, le Biliais Deniaud est bien identifié par les acteurs de la métropole nantaise.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Taxe foncière : 2 100 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Espace de stockage

Site sécurisé avec Gardien + portail électrique
Clim réversible dans les 2 bureaux
Chauffage électrique dans les toilettes + accueil/showroom
Surface terrain : 1200
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Triphasé
Extincteurs
Sanitaires - Eau froide
Ossature : Simple peau
Murs périmétriques : Simple bardage
Couverture : Bac acier

N165