Idéal ARTISANS!
A proximité directe de la future implantation de la coopérative ARTIPOLE(ARBA),au sein de la Zone d'activités de la Fidèle, au Loroux Bottereau.
ADVENIS Immobilier Nantes vous propose en EXCLUSIVITE un parc d'activités de 4.000m² comprenant 13 lots.
IL s'agit de cellules neuves à partir de 207m² disponibles à la location.
Ce parc d'activités sera clôturé, paysagé et disposera des dernières normes en vigueur pour une livraison au printemps 2023.
Les cellules se composeront d'un Atelier/Stockage avec 1 ou 2 bureaux d'accompagnement. Une mezzanine est présente sur certaines cellules afin d'agrandir le stock ou les bureaux.
Zonage PLu: UEL: Activités légères (artisanat, services).
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 190 € à 25 662 € HT-HC
Parc d'activités de 13 cellules neuves
Parc paysagé
Site clôturé - Portail électrique
Armature: Métallique
Couverture: Panneaux sandwich 80mm+Laine de roche
avec panneaux photovoltaïques
Bardage: Panneaux sandwich 80mm
Hauteur sous faîtage: 5m à 6,5m en fonction des cellules
Porte sectionnelle 3,5m x 4 m
Stockage brut de béton
1 ou 2 bureaux
Mezzanine construite, à aménager
2 Sanitaires dont 1 PMR
Entrée indépendante
Accès PMR
Terrain bitumé
Aire de manœuvre
Accès poids Lourds
Parking semi-paysagé Green Blocks
Borne électrique de recharge pour voiture sur le parc d'activités
Possibilité de jumeler plusieurs cellules
Livraison: 1er Semestre 2023.
A1 : Surface totale: 223m² - Loyer: 1.282€/mois HT HC
A2 : Surface totale: 223m² - Loyer: 1.282€/mois HT HC
A3 : Surface totale: 225m² - Loyer: 1.294€/mois HT HC
A4 : Surface totale: 1.236m² - Loyer: 7.107€/mois HT HC
B5 : Surface totale: 898m² - Loyer: 5.163€/mois HT HC
B6 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
B7 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
B8 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
B9 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
B10 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
B11 : Surface totale: 207m² - Loyer: 1.190€/mois HT HC
C12 : Surface totale: 208m² - Loyer: 1.196€/mois HT HC
C13 : Surface totale: 208m² - Loyer: 1.196€/mois HT HC
A 30 min de Nantes
A 17 min du périphérique "Porte du Vignoble"
A 11 km de la N249
A 2 min du Loroux-Bottereau
Départementale D105
800m bus ALEOP 330-333
