Entrepôt / Local d'activité à 44470 Thouaré-sur-Loire à louer de 335 m²

Bail : 3/6/9

Aux portes de Nantes, hangar de 335m² dont rdc: deux bureaux, espace de stockage 212m², salle d'eau avec WC. A l'étage: deux bureaux.
Sur terrain 1000m², à proximité immédiate de la route de Paris, accès A11 rapide.
Loyer HT 1600€, provision sur charges 130€/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 3 mois de loyer, honoraires à la charge du preneur HT 20% du loyer annuel HC/HT.
Conseillé par PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Loyer au m² : 5 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 840 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges comprenant taxe foncière, taxe d'ordure ménagère, assainissement.

Quartier :Chemin Nantais
Gare de Thouaré~ 2,3 kmtransilien
Mauves-Gare~ 3,9 kmtransilien
Gare de Mauves-sur-Loire~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 19,0 km
Services

• Parking
• Double vitrage
• Salle de réunion
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2009
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Capacité de stockage: 212.0 m³
• Sol: Béton

Sols hangar béton, bureau carrelage et PVC