Entrepôt / Local d'activité à 44470 Thouaré-sur-Loire à louer à partir de 293 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Nous consulter

Sur un terrain clos de 2 326 m² nous vous proposons d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf livré sous 10 mois.

Le projet consiste à créer un bâtiment de 596 m² divisible en deux cellules, composées d'une partie bureaux pour chacune d'environ 35 et 40 m² et d'une partie activité d'environ 258 et 263 m².

16 places de stationnement VL

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 709 € à 3 477 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Aire de manœuvre
Bardage double peau
Parking 2 roues
Porte sectionnelle 3 x 3.50 m
Hauteur de 6.60 m au faitage
Sanitaires privatifs
Site clôturé par un portail
Structure poteaux-poutres métalliques
Toiture panneaux sandwich

Au Nord Est de Nantes, proche accès A11, sur la commune de Thouaré sur Loire, près du Chemin Nantais.

Matière~ 55 m (soit 1 min à pied) 77
Gare de Thouaré~ 1,4 kmtransilien
Gare de Mauves-sur-Loire~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 17,7 km