Entrepôt / Local d'activité à 44470 Thouaré-sur-Loire à louer de 1 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

En exclusivité, nous vous proposons un local d'activité de 1 250m² disponible à la location, le tout, sur un foncier de 2 600m².
Un local d'activité de 1250 m² environ composé comme suit :
- Bureaux de 200 m² (3 bureaux RDC + 2 bureaux + 1 grande salle de réunion étage)
- Climatisation réversible.
- Entrepôts-ateliers de 1050 m² (50m x 21m) comprenant 1 pont roulant de 3,2T
- Hauteur sous crochet de 5,5m
- Une aire de stockage extérieure
- Un accès PL et une aire de manœuvre Poids Lourds
- 12 parkings VL
- Dalle de 3T/m2
- Relié à la fibre optique

Ce bâtiment vous donne un accès rapide à la route de Paris, de l'autoroute, également du périphérique.

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 400 € HT-HC

Loyer annuel : 76 800 € HT HC
Honoraires : 30% à charge preneur

Matière~ 55 m (soit 1 min à pied) 77
Thouaré~ 1,4 kmtransilien
Mauves-sur-Loire~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 17,7 km