Entrepôt / Local d'activité à 44550 Montoir-de-Bretagne à louer de 1 454 m²

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, nous vous proposons à la location un local d'actvité de 1454m2 comprenant 160m2 de bureaux à Montoir de Bretagne. Accès gros porteur, site clos et sécurisé, 3 portes sectionnelles. Belle visibilité et accessibilité à la RN St Nazaire/Nantes. Découvrez ces locaux en regardant la visite virtuelle.
La zone d'activité de Cadréan se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une réelle proximité aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.

• Le bâtiment comprend
• un Atelier de 1294m2, sol béton quartz peint, 4 portes sectionnelles, toiture isolée intérieur, une mézzanine de 90m2, aérothermes gaz, hauteur sous ferme de 6 à 7,50m2, EDF 380 (Tarif jaune), Façade bardage double peau, 1 local social
• un espace Accueil et 5 bureaux et salle de réunion, vestiaires Hommes et Femmes avec sanitaires, point d'eau et douches, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, de nombreux placards, papiers peints et peinture, plinthes périphériques, volets, sols carrelage/lino plastique
• l'ensemble sur un terrain clos, bitumé d'environ 1000m2
• Accès gros porteur,
• Accès handicapés et de plein pied,
• Surface terrain : 1000
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 5
• Ossature : Double peau
• Couverture : Bac acier