Entrepôt / Local d'activité à 44590 Derval à louer à partir de 20 000 m²

DERVAL (44) - PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - DIVISIBLE

Situé à mi-chemin entre Nantes et Rennes au sein du Parc d' Activités des Estuaires, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique Classe A d'une superficie de 67 093m², divisible à partir 2 cellules soit 20 000m². Celui-ci dispose de 64 618m² répartis sur 6 cellules de stockage, et dont 600m² de locaux de charges et 150m² de locaux techniques. Des bureaux en RDC et R+1 d'une surface de 2 475m² accompagnent l'ensemble. Situé le long de la nationale à quatre voies Nantes-Rennes (N137), le site bénéficie d'une excellente visibilité.
PC & ICPE DÉPOSÉS (ICPE A :1510 / ICPE D : 2910/2925/4755)

DERVAL (44) - PARC D'ACTIVITÉS DES ESTUAIRES - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - DIVISIBILITÉ A PARTIR DE 20 000 M²

Situé à mi-chemin entre Nantes et Rennes au sein du Parc d' Activités des Estuaires, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique Classe A d'une superficie de 67 093 m², divisible à partir 2 cellules soit 20 000 m².
Celui-ci dispose de 64 618 m² répartis sur 6 cellules de stockage, et dont 600m² de locaux de charges et 150m² de locaux techniques.
Des bureaux en RDC et R+1 d'une surface de 2 475 m² accompagnent l'ensemble.
Situé le long de la nationale à quatre voies Nantes-Rennes (N137), le site bénéficie d'une excellente visibilité.

Accès :

- N137 (Nantes-Rennes) : 2.8 km (à proximité)

- Bus N°310 Station Derval Rue de Nantes : à proximité 

- Gare de Rennes et Gare de Nantes (TGV) : 55 km

- Aéroport Rennes St-Jacques : 55 km (environ 40 min)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

- Charpente béton

- Couverture bac acier isolé

- Eclairage intérieur LED

- Hauteur libre : 12 mètres

- Locaux de charge (600 m²) et locaux techniques (150 m²)

- 78 portes d'accès à quai

- 2 portes d'accès plain-pied

- RIA et système de détection incendie

- Sprinklers Mono couche ESFR règles NFPA + Cuves

- Transformateur

Caractéristiques techniques Bureaux :

- Bureaux et Locaux Sociaux d'une surface de 2 475 m² (RDC et R+1)

Caractéristiques techniques autres:

- Parking PL : 15 places  / VL : 200 places 

État de construction : PC & ICPE DÉPOSÉS
ICPE Autorisation :1510
ICPE Déclaration : 2910/2925/4755
 

• Disponibilité : 18 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /2910/4755
• Porte d'accès à quai : 78

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925 /2910/4755

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 78
• RML100000019 : Certification : Oui
• Réseau Incendie Armé : Alimentés par un réseau accordé au sprinkler
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) règles NFPA + Cuves
• Transformateur : Oui

• Parking : VL : 200 places / Poids Lourds : 15 places

• Locaux sociaux : Et Bureaux d'une surface de 2 475 m² (RDC et R+1)

• Aire de manoeuvre : 38 ml
• Local de charge : 2 locaux + Locaux Techniques

• Bassins de réntention d'eaux pluviales, Système GTB : gestion centralisée des consommations.
• 6 Cellules logistiques

44590 Derval

• Aéroport : Rennes St Jacques : 55 km (env 40 minutes )
• Bus : N°310 : 2 km (Station Derval-Rue de Nantes)
• Desserte routière : N137 (Nantes-Rennes) : 2.8 km
• Gare SNCF : Rennes et Gare de Nantes : 55 km