Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/2022

Très bon état général de cet ensemble immobilier à 10mn du Pont de Cheviré et 15m d'Atlantis. Construction de 2007 et extension 2016.
500 m² de bureaux en R+1 (étage climatisé) et 2140 m² de stockage (division à étudier grâce à 2 accès distincts).

Nécessité de louer jusqu'à fin janvier 2024 puis levée option d'achat à 2.200.000€ net vendeur.

Les Honoraires de commercialisation à la location de 25% HT seront déduits des honoraires de la vente correspondant à 5% HT du prix de vente.
Baie de brassage climatisé
3 portes plain pied dont 1 de 5x5m
Hauteur jusqu'à 6 m sous toiture

Prix de vente : 2 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2007
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Capacité de stockage: 2 140,00 m³

Zone d'activités commerciales à proximité

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Aéroport Nantes Atlantique~ 6,0 km