Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer de 479 m²
Référence : 2010300117831
Entrepôts / Locaux d'activités
479 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
SAINT HERBLAIN - AU COEUR D'UNE ZONE ARTISANALE - Local d'activité de 479 m² environ comprenant 144 m² de bureaux et 335 m² environ de surface d'activité.
Le local bénéficie d'une aire de stationnement pouvant accueillir dix véhicules et d'un accès PL.
Grands axes routiers (Axe Nantes / Vannes et Périphérique) et zone commerciale à proximité immédiate.
Prix
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle
- Accès PL
- HSP max : 5,38 m
- Charpente métallique
- Site clos et sécurisé
-
- Equipement du local d'activités :
- Portail sectionnel 4.00 x 4.50 m de hauteur, avec hublot
- Porte d'accès métallique avec hublot, serrure de sécurité
-
- Equipement des bureaux :
- Sols : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement plastique collé à l'étage, plinthes techniques
- Sanitaires : 2 WC, lavabo avec miroir
Emplacement et accès
N165 (Vannes/St Nazaire) à moins de 5 km.
Porte d'Ar Mor et Atlantis à 2 minutes.
Dans une zone d'activité artisanale et proche du centre industriel
Transports en commun autour du bien
François Mitterrand~ 1,6 kmtram 1 Tourmaline~ 1,8 kmtram 1 Schoelcher~ 2,1 kmtram 1 Marcel Paul~ 2,5 kmtram 3 Frachon~ 2,6 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,9 km
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