Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer de 1 243 m²
Référence : 2010300119285
Entrepôts / Locaux d'activités
1 243 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2021
Dans un ensemble immobilier indépendant composé de deux entrées distinctes qui peuvent être réunies bénéficiant d'une assiette foncière de plus de 9 000 m² environ. Belle zone de stockage extérieure et de manoeuvre PL à proximité des accès routiers
Deux locaux d'activités qui seront rénovés ou reconstruits selon cahier des charges du preneur :
La valeur du loyer annuel sera à minima de 130.000 € HT et sera fonction du projet du locataire et des travaux pris à la charge du bailleur
Option possible pour des surfaces complémentaires de bureaux indépendants de plain pied d'une surface de 400 m² environ pour un loyer annuel de 48.000€ HT
Honoraires de l'agence équivalent à 3 mois de loyers hors taxes payable à la signature du bail.
Présentation du projet sur signature d'un mandat de recherche impératif.
Délai selon projet à minima 8-12 mois après accord bailleur.
Prix
Loyer : Nous consulter
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
François Mitterrand~ 722 m (soit 10 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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