Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2021

Dans un parc d'activité sécurisé, nous vous proposons à la location un local libre au 1er janvier 2021. Ce local d'environ 479 m² se compose d'une partie bureau en open space de 144 m² et d'un atelier stockage de 335 m². Ce dernier peut être modifié très facilement en bureau.
Parking de 10 places.

Loyer : À partir de 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges 4.800 € HT / an dont 4.000 € de Taxe Foncière

Services

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Divisible
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Bureaux et Atelier
Bardage double peau
Chauffage individuel électrique
Espace cuisine
Fenêtre hauteur atelier
Hauteur libre 6m
Open space
Parkings privatifs
Porte sectionnelle 4 x 4.50 m
Sanitaire
Skydome
Sol béton quartz
Structure métallique
Toiture bac acier isolé

A l'Ouest de Nantes, dans la zone de la Lorie à SAINT-HERBLAIN, à proximité de la N444 direction
Vannes et du périphérique.
Bus n°93 arrêt Bobby Sand

François Mitterrand~ 1,6 kmtram 1
Tourmaline~ 1,9 kmtram 1
Schoelcher~ 2,1 kmtram 1
Marcel Paul~ 2,5 kmtram 3
Frachon~ 2,6 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,9 km