Location Sud de Nantes, 1 local d'activité de 300 m² dont 35 m² de bureaux A proximité de A 801 (liaison Vendée, Sud France Espagne A 3 mn porte 49 périphérique A 3 mn du nouveau MIN de Nantes Bâtiment neuf, charpente métallique IPE entièrement peinte. Toiture panneaux sandwich (conductibilité 0,389). Bardage des murs métal. Porte sectionnelle 4,00 x 4,00 Mts. pour Gros porteur, Alimentation électrique 380 V 40A. Éclairage LED basse consommation. Sol résine - résistance 2 T/m2 Hauteur 5 mts bas de pente Pus haut 6.5 mts 265 m sol en stockage (12,98 x 25 mts) + 35 de bureaux Bureaux 35 m² entièrement équipé (sans mobilier) - Bureau 1 (375 cm x 248 cm) - Bureau 2 (320 cm x 248 cm) 2 WC dont 1 PMR VMC dan les bureaux ESPACES extérieur total environ 750 m² bande arrière : 25 X 6, mts. Latérale : 25 x 7, Devant 35,x 25. mts Parc fermé. Bail commercial inclus (3/6/9) - Frais juridique NEANT Bail rédigé par Bailleur, communiqué avant signature. Charges faibles (environ 40 euros /mois) Eau compteur individuel Bennes à déchets obligatoires (PAPREC) AMENAGEMENTS COMPLEMENTAIRES : Toutes options possibles, à étudier et chiffrer avec le preneur ACTIVITE EXCLUE TRANFORMATIONS ALIMENTAIRES
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 185 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 920 € HT
Charges locatives : 48 € HT/an
Câblage informatique / Type Chauffage : Central ind. EDF / ERP Conforme / Cour de livraison / Etat immeuble : Neuf / Indépendant / Type d'immeuble : Neuf / Sanitaires /
